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Nantes Quartier Chantenay

NANTES (44)
 Livraisons de 2011 à 2014

en cours

Un programme immobilier et urbain ambitieux

Programme mixte de bureaux et de logements

  • Projet édifié dans le cadre du renouvellement urbain du Bas-Chantenay
  • Dans un quartier en devenir conciliant habitats, activités, industries et loisirs
  • 11 bâtiments dont 8 résidentiels et 3 tertiaire.
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique
  • Au pied de la Loire

 

 

 


 

NANTES : une metropole QUI BOUGE, VIT et CRÉÉE

Nantes est une ville d’histoire tournée vers son avenir. Une ville qui se construit, se transforme pour le bien-être de ses habitants. Nantes bouge, vit et créée. Située au bord d’un fleuve sauvage, la Loire, elle est aussi proche de l’océan. Nantes est une ville attractive, durable et solidaire, au cœur de la métropole atlantique.

Le programme Nantes-Quartier-Chantenay est située en entrée ouest de la ville de Nantes, entre la rue des réformes et la rue Chevreul qui mène du périphérique au coeur de Nantes. Axe historique allant de la ville au port, cette pénétrante est une voie majeure de la métropole avec le prolongement de la dynamique urbaine en l’aval de l’Ile de Nantes.

 

 

Grâce à une offre multiple de transports en commun, Nantes-Quartier-Chantenay est bien desservie et facilement accessible.

Nantes-Quartier-Chantenay se trouve à :

• 5 mn de l'hyper centre-ville,
• 2 mn du périphérique (porte estuaire),
• 10 mn de la gare TGV ,
• 100 m de la gare de Chantenay,
• 15 min de l'aéroport.

 

 

 

 

 

 

La ville


 

UN QUARTIER AUX MULTIPLES ATOUTS

 

Chantenay, un quartier convivial à (re)découvrir

Agréable à vivre, le Bas-Chantenay offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces (boulangeries, pharmacie…), services de proximité (Poste, écoles, crèche…), transports. Il se situe sur le parcours nantais de la biodiviersité en lien avec le square Maurice-Schowb sur la Butte Sainte-Anne et le nouveau parc public des Oblates.

La vie de ce quartier est également ponctuée par de nombreuses manifestations : fêtes de quartier ("L’art prend l’air"), vide-greniers, expositions, concerts… C’est un « petit bourg » où se croisent différentes populations (artistes, familles, commerçants, architectes…) qui prennent part, ensemble, à cette précieuse vie de quartier. Bénéficiant d’une localisation exceptionnelle, le projet immobilier Nantes-Quartier-Chantenay offre un cadre de vie et de travail à l’image de son quartier.
 

Un quartier connecté et fonctionnel en bord de Loire

Facilement accessible depuis l'hyper centre-ville et le périphérique, Nantes-Quartier-Chantenay est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 25 - 70 - 81 et la ligne C1 du Chronobus.

La gare TER de Chantenay est également située à moins de 100 m du programme. Ces modalités d’accès font de Nantes-Quartier-Chantenay un site fonctionnel et parfaitement connecté aux flux et réseaux de l’agglomération. Un projet à moyen terme d'un franchissement reliant Chantenay à Trentmoult est également en réflexion.

 

 

 

 

 

 

 

 

Le quartier


 

NANTES-QUARTIER-CHANTENAY : UN PROJET URBAIN PRECURSEUR

Composé de 8 immeubles résidentiels et de 3 immeubles de bureaux, Nantes-Quartier-Chantenay s’inscrit dans le cadre du renouvellement urbain de ce quartier nantais commerçant, connecté et proche du centre-ville.

Soucieux de porter un projet immobilier mixte qui s’intègre harmonieusement dans son territoire, le groupe Brémond a tenu compte des spécificités historiques, sociales, architecturales et paysagères du quartier, afin d’offrir un cadre de vie agréable à ceux qui y vivent ou y travaillent.

 

Architecte - urbaniste : Atelier François Grether

 

 

 

Un site ouvert

Desservi par de nouvelles voies privilégiant les déplacements doux (à pied et à vélo) et accessible depuis les rues existantes, ce projet immobilier permet à chacun, qu’il soit ou non résident, de le traverser en toute sécurité.

Les voitures disposent d’une voie intérieure, partagée avec les piétons, qui relie le boulevard de la Liberté à la rue des Réformes et dessert tous les bâtiments.

Un grand escalier établit une continuité de la rue des Réformes à la rue de Chevreul. De part et d’autre de ces larges marches se déploie un jardin en terrasses, qui crée des ambiances paysagères et un environnement agréable pour tous.

 

 

 

Une biodiversité protégée

Un soin particulier a été accordé à la protection de la biodiversité de Nantes-Quartier-Chantenay à travers plusieurs types d’habitats écologiques : végétation de zones humides, de vieux murs en pierre, d’interstices, bosquets, prairies et pelouses. Les toitures végétalisées permettent à une autre flore de se développer.

 

 

Pour plus d'informations, contactez-nous

02 40 57 44 67

Visitez le site Nantes Quartier Chantenay

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Des constructions responsables


Conscient de sa responsabilité dans l’évolution des villes et des territoires, le groupe Brémond a appliqué des principes de gestion durable aussi bien dans la conception que dans la réalisation de ce projet immobilier :

• l’anticipation des normes mises en place par le Grenelle de l’Environnement (bâtiments basse consommation - BBC), obligatoires à partir de 2013. Le Square des Tilleuls, livré en 2011, constitue, à ce titre, la première résidence BBC de l’agglomération nantaise,

• l’ouverture du site sur son environnement et la priorité donnée aux déplacements doux (à pied et à vélo),

• la conception de la pente afin de garantir l'accès aux personnes à mobilité réduite,

• la conservation d’éléments existants (siège social d’Armor, murs de pierre, végétaux…),

• la préservation de la biodiversité,

• une gestion naturelle de l’eau (fossés de rétention…),

• une gestion aisée et peu coûteuse de l’ensemble des installations (récupération des eaux pluviales, panneaux solaires…).

 

Le projet


Le programme Nantes-Quartier-Chantenay est composé de 8 immeubles résidentiels et de 3 immeubles de bureaux,

5 immeubles résidentiels sont d'ores et déjà livrées : Le Square des Tilleuls, Le Tilia et très prochainement Ciel de Loire et Les Granitiers (en 2014)

1 immeuble de bureaux a été livré:  La Proue.  La Ferblanterie et Le Riveur seront livrés en décembre 2013


 

CIEL DE LOIRE - LOGEMENTS
 Livraison prévue au 4ème trimestre 2014

dernieres opportunites

Dans le Bas-Chantenay, tourné vers la Loire

Appartements de 2 à 5 pièces
  • Au coeur du projet Nantes Quartier Chantenay
  • 49 appartements avec loggias, terrasses ou vérandas orientées sud
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique (porte Estuaire)
  • Un jardin paysager en coeur d'îlot
Studio avec véranda
à partir de 157 500 €
 
 

LE TILIA - Logements
 Livré en décembre 2012

dernieres opportunites

Un cadre de vie proche de la Loire

Appartements 3 et 4 pièces
  • Au coeur du projet Nantes Quartier Chantenay
  • 44 logements,
  • Loggias, terrasses,
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique
  • Un jardin paysager
3 pièces à partir de 245 500 €
 
 

LA PROUE - bureaux
 Livré en décembre 2011

LIVré

Immeuble classé au patrimoine nantais

Bureaux, immeuble réhabilité
  • Au coeur du projet Nantes Quartier Chantenay
  • 2300 m² de bureaux
  • Parking
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique
  • Siège social du groupe Armor
 

Le riveur - bureaux
 Livraison prévue en décembre 2013

dernieres opportunites


Une adresse nantaise pour votre entreprise

Bureaux modulables

  • Au coeur du projet Nantes Quartier Chantenay
  • Plus de 4000 m² d'espaces de travail
  • Accès optimisés
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique
  • Architecture comtemporaine et singulière                                         
 

La ferblanterie - bureaux
 Livraison prévue en décembre 2013

dernieres opportunites

Bureaux avec vue dégagée sur la Loire

Bureaux modulables

  • Au coeur du projet Nantes Quartier Chantenay
  • Plus de 3000 m² d'espaces de travail
  • Accès optimisés
  • A 5 min du centre-ville et 2 min du périphérique
  • Vue dégagée sur la loire

 

 
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